Lifestyle

สร้างโกดังให้เช่าดีไหม?

ข้อดีของการสร้างโกดังให้เช่า  1. เพิ่มรายได้  เนื่องจากโกดังให้เช่าขนาดใหญ่สามารถสร้างรายได้จากพื้นที่ที่อยู่อาศัยได้อย่างเพียงพอ แทนที่จะให้พื้นที่ทั้งหมดแก่ลูกค้ารายเดียว ให้พยายามให้พื้นที่แก่ลูกค้ามากกว่าหนึ่งราย โดยทำการปรับเปลี่ยนในคลังสินค้าของคุณและรักษาความปลอดภัยให้แก่ลูกค้า  2. ได้กำไรหลายต่อ  ในสัญญาเช่าประเภทนี้ ผู้เช่ามีหน้าที่รับผิดชอบค่าเช่า ภาษี ค่าบำรุงรักษา และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ของทรัพย์สิน ซึ่งมีอายุ 10-15 ปี นอกจากนี้ค่าเช่าสามารถเพิ่มขึ้นทุกปีหรือในช่วงไม่กี่ปี สิ่งนี้จะเป็นประโยชน์ทั้งผู้เช่าและเจ้าของบ้าน ผู้เช่าสามารถอยู่ที่เดียวเป็นเวลานานและปรับแต่งคลังสินค้าได้ด้วยตนเอง ส่วนผู้ให้เช่ายังไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับค่าดูแลสถานที่อื่น ๆ  3. รายได้แบบพาสซีฟอินคัม  ส่วนใหญ่หลังจากการลงทุนโกดังให้เช่าครั้งแรกสำหรับผู้ให้เช่าแทบจะไม่ต้องทำอะไรต่อเลย และในอีก 10 – 20 ปีข้างหน้าพวกเขาจะมีรายได้ที่มั่นคงและสม่ำเสมอ  4. การแข็งค่าทรัพย์สิน  มูลค่าทรัพย์สินเชิงพาณิชย์เพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 8% โดยไม่ต้องทำอะไรเลย เมื่อต่ออายุสัญญาเช่า คุณสามารถเพิ่มสัญญาเช่าได้...

Read More →